|
|
Эскизный проект Что бы вы ни задумали построить: загородный дом, офисный центр или
промышленное сооружение, в любом случае проектирование начинается с
создания эскизного проекта . Эскизный проект помогает составить
первое представление о будущем объекте.
Эскизный проект — это
комплект первичных документов, необходимых для утверждения согласно
регламенту в регионе, где запланировано строительство, и получения
документации на его разрешение или архитектурного планировочного задания
(документы выдаются органами местного отдела архитектуры). Эскизный
проект позволяет сформировать четкие требования к дальнейшему
проектированию.
Эскизный проект любого сооружения выполняется в
рамках общего проекта. Архитектор, прежде чем приступить к созданию
эскизного проекта , собирает всю необходимую информацию, анализирует
проектируемый объект, учитывая при этом требования и пожелания
заказчика, рассматривает различные варианты технического решения. После
подготовки можно приступать к первому этапу проектирования — разработке
эскизного проекта . В эскизном проекте намеченные при подготовке
решения конкретизируются до степени, позволяющей рассчитать стоимость
строительства объекта.
Эскизный проект демонстрирует заказчику
возможные планировки заказанного строения. Эскизный проект
разрабатывается архитектором в трех вариантах и предлагается вам на
рассмотрение. Преимущество использования эскизного проекта
заключается в возможности в кратчайшие сроки наглядно представить
внешний вид будущего сооружения и его внутреннюю планировку, а также
определить затраты, необходимые для строительства.
Обязательным
дополнением к эскизному проекту является трехмерное отображение
планируемого объекта на компьютере и на бумаге.
Рассмотрев
предложенные варианты эскизного проекта вы выбираете устраивающий
вас вариант и утверждаете его. В этом случае дальнейшим этапом
совместной работы с архитектором будет разработка рабочей, проектной,
документации.
Перечень чертежей, которые составляют эскизный
проект , варьируется в зависимости от вашего технического задания (то
есть ваших пожеланий) и сложности проектируемого объекта.
В
некоторых случаях в эскизном проекте могут дополнительно
определяться конструктивные особенности сооружения, такие как стеновые
конструкции, конструкции фундамента, отдельные решения по
инженерно-техническому оборудованию.
Перечень документов, которые необходимо иметь заказчику на момент заключения договора на эскизное проектирование:
1. Техническое задание на проектирование (краткое изложение пожеланий и требований, своего видения будущего объекта)
2. Геодезическая съемка участка строительства в масштабе 1:500
3. Справка о пригодности имеющейся съемки
4. Градостроительный план земельного участка
Состав эскизного проекта:
Ситуационный план;
Схема генерального плана объекта;
Транспортная схема;
Развертка фасада с показом прилегающей застройки;
Фасады объекта;
Поэтажные планы первого и неповторяющихся этажей;
Характерные разрезы;
Фотомонтаж объекта в существующей застройке;
Пояснительная
записка(содержит краткую характеристику состояния объекта, основные
технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической
эффективности проектных решений, данные об объемах строительных и
монтажных работ, количестве необходимых парковочных мест);
ТЭП.
Стадия « Эскизный проект » разрабатывается в объеме, необходимом для получения исходно-разрешительной документации
назад в раздел
|
|
| Новости |
 |
 |
Просмотров: 70759 |
Добавил: pola |
Дата: 20.04.2011
|
|
Просмотров: 7976 |
Добавил: pola |
Дата: 05.04.2011
|
|
Просмотров: 2001 |
Добавил: pola |
Дата: 05.04.2011
|
|
Просмотров: 1397 |
Добавил: pola |
Дата: 03.04.2011
|
|
Просмотров: 1633 |
Добавил: pola |
Дата: 30.03.2011
|
|
Согласно
новым технологическим регламентам, любое крупное предприятие должно
иметь полную электронную копию всего спектра своих технических
документов. читать далее..
Просмотров: 1668 |
Добавил: pola |
Дата: 18.03.2011
|
|
Стадия « Эскизный проект » разрабатывается в объеме, необходимом для получения исходно-разрешительной документации
читать далее...
Просмотров: 2149 |
Добавил: pola |
Дата: 11.03.2011
|
|
| |
|
